O que as IAs respondem quando uma imobiliária procura sistema de gestão e CRM

Kenlo e Jetimob aparecem em duas de cada três respostas

Esta página lista os sistemas brasileiros para imobiliária e corretor: gestão, CRM imobiliário, locação, site e vistoria. São 48 no total. Kenlo aparece em 50 das 75 respostas (67%), Jetimob em 49 e Loft CRM (Vista) em 43.

O Loft CRM é o antigo Vista, e as duas marcas contam juntas. Depois vêm a Imobzi, com 34, e a Tecimob, com 25. Os portais de anúncio, que ficam fora da tabela, também aparecem muito: ZAP Imóveis e Viva Real em 36 respostas cada.

Em 65 das 75 respostas a IA cita dois sistemas ou mais; em 1, cita um só; e em 9, nenhum.

Citados uma vez: Alterdata Immobile, Alude, Aystem, DECK CRM, Devolus, DotCompany, Fluxo Chave, Immobilis, Imobase, ImobDeal, Imobi.ai, ImobiForce, Imobiliar, Imobiliza, KSI Vistorias, Leadfy, Leadimob, LineHome, MSYS Vistorias, Subsee, Supremo CRM, VeloImob, Via Imob, Vistortec, Website Imobiliário, Zeruz, Zimobi.

Quando a pergunta diz quem usa, um CRM genérico entra em uma de cada três respostas

As 25 perguntas foram escritas em quatro recortes. Na indicação geral, algum sistema imobiliário aparece em 100% das 15 respostas e algum CRM genérico em 20%.

No recorte por perfil de quem compra, em que a pergunta diz quem usa: a imobiliária pequena, a de locação e administração de aluguéis, o corretor autônomo, a de lançamentos, a rede com várias lojas, a de alto padrão e a de imóveis comerciais, algum sistema imobiliário fica em 100% e algum CRM genérico em 33% das 21 respostas.

O CRM genérico mais citado é o HubSpot, em 12 respostas, seguido do Pipedrive (10). No estudo inteiro, algum sistema imobiliário aparece em 66 das 75 respostas e algum CRM genérico em 16.

Nas 15 respostas informacionais, de quem pergunta quanto custa e como escolher, aparecem 10 sistemas da tabela.

A Tecimob aparece em 17 respostas do Claude e em 3 do ChatGPT; a Widesys, só no ChatGPT

A Tecimob aparece em 17 respostas do Claude, em 5 do Google e em 3 do ChatGPT. A Widesys aparece em 4 respostas do ChatGPT e em nenhuma das outras duas; o CV CRM, que é para incorporadora, só no Claude e no Google. A mesma pergunta, feita em ferramentas diferentes, devolve nomes diferentes.

Quem a IA cita e não entra na comparação

Portal de anúncio de imóvel: Viva Real (36), ZAP Imóveis (36), OLX (33), Imovelweb (19), Chaves na Mão (8), Mercado Livre (3), Órulo (3), DWV (2). CRM genérico, assinatura eletrônica ou WhatsApp, que a IA cita junto: HubSpot (12), Pipedrive (10), RD Station (7), Salesforce (3), Clicksign (2), D4Sign (2), ZapSign (2), Autentique (1), Blip (1), DocuSign (1), Kommo (1), Leadster (1), Zenvia (1). ERP de construtora e software de condomínio: Imobia (2), Sienge (2). Todos foram contados do mesmo jeito.

O site mais lido é o da Kenlo, com mais que o dobro do segundo

Em 36 das 75 respostas dá para ver quais sites a ferramenta consultou (19 no ChatGPT e 17 no Claude). Foram 63 sites diferentes, e o mais usado é o kenlo.com.br, em 17 dessas respostas. O site de algum sistema da tabela foi consultado em 24 das 36.

Quando o site de um sistema foi consultado, o nome dele apareceu na resposta em 99% das vezes. Quando não foi consultado, apareceu em 9%.

Como medimos

• Fizemos as 25 perguntas em 3 ferramentas, uma vez cada, em setembro de 2026: ChatGPT, Claude e Google. São 75 respostas. Cada pergunta foi feita numa janela limpa, em conversa temporária e sem histórico, de um IP no Brasil. Guardamos o print de todas.
• Sete das 25 perguntas dizem quem usa: a imobiliária pequena, a de locação e administração de aluguéis, o corretor autônomo, a de lançamentos na planta, a rede com várias lojas, a de alto padrão e a de imóveis comerciais. Elas formam o recorte da seção 02. As cinco primeiras são abertas de propósito, para medir o contraste. As 25 perguntas estão publicadas na seção 08.
• Nenhuma pergunta traz o nome de uma empresa, e nenhuma cita cidade.
• Só contamos quando a IA escreve o nome na resposta. Card de site e ficha de empresa que aparecem em volta da resposta ficam de fora.
• Os nomes da tabela saíram das próprias respostas, não de uma lista pronta. Cada nome foi conferido no site da empresa, inclusive os citados uma vez só; nome que não conseguimos confirmar ficou fora da conta. Vista e Loft CRM são a mesma empresa e contam juntas, como a Imoview, que é o produto da Universal Software.

O que este levantamento não diz

• Nada sobre qual sistema é melhor para a imobiliária. O que está medido é o que as IAs respondem, não a qualidade do produto nem o preço.
• Nada sobre quanto se busca cada coisa. As 25 perguntas são o jeito como se pergunta, não uma amostra pesada por volume de busca.
• Nada sobre o que a IA responde para você. As respostas variam com a conversa anterior, com a região e com o dia. Esta é uma foto de setembro de 2026, em janela limpa.
• Nada sobre como mudar esse resultado. Este material mede; não é plano de ação.

As 25 perguntas, na íntegra

1. 01qual o melhor software de gestao para imobiliaria
2. 02qual crm para imobiliaria vale a pena
3. 03me indique um sistema para imobiliaria
4. 04quais sao os melhores sistemas para imobiliaria em 2026
5. 05qual plataforma para corretor de imoveis organizar clientes e imoveis
6. 06qual sistema para imobiliaria pequena
7. 07qual software para imobiliaria que trabalha com locacao e administracao de alugueis
8. 08qual crm para corretor de imoveis autonomo
9. 09qual sistema para imobiliaria de lancamentos e imoveis na planta
10. 10qual software para imobiliaria com varias lojas
11. 11qual sistema para imobiliaria de imoveis de alto padrao
12. 12qual software para imobiliaria que trabalha com imoveis comerciais
13. 13qual sistema de imobiliaria integra com os portais de imoveis
14. 14qual software de imobiliaria cria o site com os imoveis automaticamente
15. 15qual sistema de imobiliaria tem assinatura eletronica do contrato de locacao
16. 16qual software de imobiliaria faz repasse de aluguel e emissao de boleto
17. 17qual crm imobiliario distribui os leads para os corretores
18. 18qual sistema de imobiliaria tem vistoria de imovel pelo aplicativo
19. 19qual crm de imobiliaria tem integracao com whatsapp
20. 20qual software de imobiliaria usa inteligencia artificial para atender os leads
21. 21quanto custa um sistema para imobiliaria
22. 22como escolher um crm imobiliario
23. 23o que um software de gestao imobiliaria precisa ter
24. 24vale a pena trocar o sistema da imobiliaria
25. 25como anunciar os imoveis da imobiliaria em varios portais ao mesmo tempo